¿Qué es un MultiFamily?

El auge del modelo Multifamily en el mercado inmobiliario chileno

El modelo Multifamily ha ganado terreno como una de las tendencias más importantes en el mercado inmobiliario tanto en Chile como a nivel global. Este enfoque consiste en la creación de edificios diseñados exclusivamente para el arriendo, marcando una transformación significativa en cómo se comercializan las propiedades. Esta tendencia trae beneficios claros tanto para los desarrolladores como para los arrendatarios.

¿Qué caracteriza al modelo Multifamily?

1. Diseñado para el arriendo Los edificios multifamily están pensados para quienes prefieren arrendar en vez de comprar. Estos proyectos destacan por ofrecer contratos flexibles, espacios modernos y servicios adicionales, como seguridad y amenities, gestionados de forma profesional.
2. Alta demanda y ocupación En Chile, especialmente en la Región Metropolitana, más de 29,000 unidades se han desarrollado bajo este esquema. Su nivel de ocupación supera el 93%, lo que lo convierte en una alternativa confiable para los inversionistas interesados en ingresos estables
3. Servicios diferenciados Los proyectos multifamily suelen incluir áreas verdes amplias, espacios de coworking, gimnasios y lavanderías comunitarias. Estas características están diseñadas para satisfacer las necesidades de un arrendatario moderno y exigente, que busca calidad y comodidad
4. Compromiso con la sostenibilidad Muchos desarrollos incorporan tecnologías que reducen el consumo de agua y energía, atrayendo a inquilinos jóvenes y conscientes del medio ambiente. Estas medidas no solo benefician a los arrendatarios, sino que también aumentan el valor y atractivo de los proyectos

Beneficios del Multifamily

• Para los inversionistas: Este modelo es una fuente constante de ingresos gracias a la alta demanda en comunas urbanas como Ñuñoa, Vitacura y La Florida. Además, es una opción más segura frente a la volatilidad de los mercados de venta.
• Para los arrendatarios: El modelo ofrece estabilidad, inmuebles de calidad y servicios profesionales. Esto representa una mejora en comparación con el arriendo tradicional, donde estos factores no siempre están garantizados

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