¿Es necesario auditar un condominio todos los meses?

La respuesta es no.

No hay ningún artículo en la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria que establezca la obligación de auditar un condominio todos los meses.

Lo que la ley sí indica es que el administrador debe rendir cuentas al comité y a la asamblea en los plazos que correspondan, y mantener siempre una gestión transparente y documentada. Eso es suficiente para cumplir con la normativa y mantener la confianza de la comunidad.

Ahora bien, realizar auditorías periódicas (por ejemplo, una vez al año o cuando el comité lo solicite) es recomendable, porque ayuda a verificar que todo esté en orden y a fortalecer la gestión. Pero auditar cada mes no solo es innecesario: en la práctica puede transformarse en una carga económica y administrativa sin justificación.

De hecho, en muchos condominios existen administradores que realizan una labor ejemplar, con procesos claros, cuentas ordenadas y total disposición a rendir sus informes cuando corresponde. En esos casos, la auditoría no es una desconfianza, sino una validación del buen trabajo realizado.

En Condominio.cl creemos en ese equilibrio:

– Transparencia sí, pero sin estigmatizar.

– Auditorías sí, pero con sentido práctico y enfoque constructivo.

Nuestro modelo de auditoría no toma solo una muestra: revisa el 100% de los movimientos bancarios y con eso reconstruye la contabilidad completa del condominio, entregando un informe financiero y de procedimientos que le da claridad tanto al comité como al administrador.

Si eres administrador o miembro de un comité y quieres revisar cómo está funcionando tu comunidad, estamos siempre dispuestos a ayudarte. Puedes contactarnos a través de www.condominio.cl/auditorias